Prix immobilier Rue Calmette, Fabrègues

Dans la voie Rue Calmette à Fabrègues, le prix médian constaté est de 3 708 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 013 €/m² et 3 959 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 183 623 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 612 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 686 €/m² à 4 418 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Calmette se classe 10e sur 23 voies de Fabrègues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 11 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 341 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Fabrègues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).