Prix immobilier Rue Marguerite Duras, Fabrègues
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 148 € / m²- Le plus bas
- 3 731 € /m²
- Le plus haut
- 4 386 € /m²
- Prix moyen
- 468 256 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Marguerite Duras
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 148 €/m² | 4 148 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 058 – 4 328 € | 4 058 – 4 328 € |
| Prix moyen au m² | 4 138 €/m² | 4 138 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 731 €/m² | 3 731 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 386 €/m² | 4 386 €/m² |
| Prix de vente médian | 429 526 € | 429 526 € |
| Prix de vente moyen | 468 256 € | 468 256 € |
| Vente la moins chère | 388 000 € | 388 000 € |
| Vente la plus chère | 609 640 € | 609 640 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 148 €/m² dans la voie Rue Marguerite Duras à Fabrègues, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 058 €/m² et 4 328 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 468 256 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 612 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 388 000 € et la plus chère à 609 640 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 731 €/m² à 4 386 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marguerite Duras se classe 4e sur 23 voies de Fabrègues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 19,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 482 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Sand | 250 m | 3 747 | −9,7 % | 8 |
| Chemin de la Fabrique | 250 m | 3 534 | −14,8 % | 38 |
| Avenue Georges Clemenceau | 450 m | 3 337 | −19,6 % | 14 |
| Avenue Pasteur | 450 m | 3 482 | −16,1 % | 6 |
| Rue Calmette | 500 m | 3 708 | −10,6 % | 16 |
| Rue des Contreforts | 650 m | 3 341 | −19,5 % | 5 |
| Rue Paul Doumer | 650 m | 2 500 | −39,7 % | 8 |
| Rue Marcellin Albert | 700 m | 3 036 | −26,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marguerite Duras.
Rue Marguerite Duras sur la carte des prix de Fabrègues
- 2 162 – 3 337 €
- 3 337 – 3 579 €
- 3 579 – 3 708 €
- 3 708 – 4 041 €
- 4 041 – 4 530 €
Autres rues à Fabrègues
- Chemin de la Fabrique38 ventes
- Rue Calmette16 ventes
- Rue Patrick Jusseaume15 ventes
- Avenue Georges Clemenceau14 ventes
- Rue Gine11 ventes
- Rue Uderzo10 ventes
- Rue d'Occitanie8 ventes
- Rue Georges Sand8 ventes
- Rue Paul Bert8 ventes
- Rue Paul Doumer8 ventes
- Lotissement Bel Horizon7 ventes
- Rue des Cigales7 ventes
- Rue des Trois Ponts7 ventes
- Avenue de Cournonterral6 ventes
- Avenue Pasteur6 ventes
- Chemin du Stade6 ventes
- Rue du Musee6 ventes
- Rue Viala6 ventes
- Chemin du Pountiou5 ventes
- Rue des Contreforts5 ventes
- Rue du Lavandin5 ventes
- Rue Marcellin Albert5 ventes