Prix immobilier Rue Marcellin Albert, Fabrègues
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 036 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 3 612 € /m²
- Prix moyen
- 102 790 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Marcellin Albert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 036 €/m² | 3 036 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 184 – 3 172 € | 1 184 – 3 172 € |
| Prix moyen au m² | 2 401 €/m² | 2 401 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 612 €/m² | 3 612 €/m² |
| Prix de vente médian | 57 790 € | 57 790 € |
| Prix de vente moyen | 102 790 € | 102 790 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 184 000 € | 184 000 € |
| Surface moyenne | 43 m² | 43 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcellin Albert à Fabrègues dans la base DVF, pour un prix médian de 3 036 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 184 €/m² et 3 172 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 102 790 € et une surface moyenne de 43 m².
C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 612 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 184 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 3 612 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcellin Albert se classe 20e sur 23 voies de Fabrègues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 341 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Bert | 50 m | 2 542 | −16,3 % | 8 |
| Rue des Contreforts | 100 m | 3 341 | +10 % | 5 |
| Rue Paul Doumer | 100 m | 2 500 | −17,7 % | 8 |
| Rue du Musee | 200 m | 2 162 | −28,8 % | 6 |
| Avenue Pasteur | 250 m | 3 482 | +14,7 % | 6 |
| Rue des Cigales | 350 m | 4 041 | +33,1 % | 7 |
| Rue Calmette | 350 m | 3 708 | +22,1 % | 16 |
| Avenue Georges Clemenceau | 350 m | 3 337 | +9,9 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcellin Albert.
Rue Marcellin Albert sur la carte des prix de Fabrègues
- 2 162 – 3 337 €
- 3 337 – 3 579 €
- 3 579 – 3 708 €
- 3 708 – 4 041 €
- 4 041 – 4 530 €
Autres rues à Fabrègues
- Chemin de la Fabrique38 ventes
- Rue Calmette16 ventes
- Rue Patrick Jusseaume15 ventes
- Avenue Georges Clemenceau14 ventes
- Rue Gine11 ventes
- Rue Uderzo10 ventes
- Rue d'Occitanie8 ventes
- Rue Georges Sand8 ventes
- Rue Paul Bert8 ventes
- Rue Paul Doumer8 ventes
- Lotissement Bel Horizon7 ventes
- Rue des Cigales7 ventes
- Rue des Trois Ponts7 ventes
- Avenue de Cournonterral6 ventes
- Avenue Pasteur6 ventes
- Chemin du Stade6 ventes
- Rue du Musee6 ventes
- Rue Marguerite Duras6 ventes
- Rue Viala6 ventes
- Chemin du Pountiou5 ventes
- Rue des Contreforts5 ventes
- Rue du Lavandin5 ventes