Prix immobilier Rue des Cigales, Fabrègues
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 041 € / m²- Le plus bas
- 799 € /m²
- Le plus haut
- 4 744 € /m²
- Prix moyen
- 325 173 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Cigales
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 041 €/m² | 4 041 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 656 – 4 377 € | 3 656 – 4 377 € |
| Prix moyen au m² | 3 664 €/m² | 3 664 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 799 €/m² | 799 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 744 €/m² | 4 744 €/m² |
| Prix de vente médian | 326 250 € | 326 250 € |
| Prix de vente moyen | 325 173 € | 325 173 € |
| Vente la moins chère | 58 333 € | 58 333 € |
| Vente la plus chère | 522 000 € | 522 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue des Cigales à Fabrègues, le prix médian constaté est de 4 041 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 656 €/m² et 4 377 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 325 173 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 612 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 58 333 € et la plus chère à 522 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 799 €/m² à 4 744 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Cigales se classe 5e sur 23 voies de Fabrègues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 21 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 341 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Calmette | 200 m | 3 708 | −8,2 % | 16 |
| Rue Paul Doumer | 250 m | 2 500 | −38,1 % | 8 |
| Avenue Georges Clemenceau | 250 m | 3 337 | −17,4 % | 14 |
| Rue du Lavandin | 300 m | 3 788 | −6,3 % | 5 |
| Rue Paul Bert | 350 m | 2 542 | −37,1 % | 8 |
| Rue Marcellin Albert | 350 m | 3 036 | −24,9 % | 5 |
| Avenue Pasteur | 350 m | 3 482 | −13,8 % | 6 |
| Rue des Contreforts | 400 m | 3 341 | −17,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Cigales.
Rue des Cigales sur la carte des prix de Fabrègues
- 2 162 – 3 337 €
- 3 337 – 3 579 €
- 3 579 – 3 708 €
- 3 708 – 4 041 €
- 4 041 – 4 530 €
Autres rues à Fabrègues
- Chemin de la Fabrique38 ventes
- Rue Calmette16 ventes
- Rue Patrick Jusseaume15 ventes
- Avenue Georges Clemenceau14 ventes
- Rue Gine11 ventes
- Rue Uderzo10 ventes
- Rue d'Occitanie8 ventes
- Rue Georges Sand8 ventes
- Rue Paul Bert8 ventes
- Rue Paul Doumer8 ventes
- Lotissement Bel Horizon7 ventes
- Rue des Trois Ponts7 ventes
- Avenue de Cournonterral6 ventes
- Avenue Pasteur6 ventes
- Chemin du Stade6 ventes
- Rue du Musee6 ventes
- Rue Marguerite Duras6 ventes
- Rue Viala6 ventes
- Chemin du Pountiou5 ventes
- Rue des Contreforts5 ventes
- Rue du Lavandin5 ventes
- Rue Marcellin Albert5 ventes