Prix immobilier Avenue Georges Clemenceau, Fabrègues

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Georges Clemenceau à Fabrègues dans la base DVF, pour un prix médian de 3 337 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 337 €/m² et 4 000 €/m².

Les maisons (4 012 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 744 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 358 717 € pour 90 m², celui d'un appartement 247 069 € pour 93 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 612 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 850 € et la plus chère à 509 485 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 690 €/m² à 6 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Clemenceau se classe 19e sur 23 voies de Fabrègues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 482 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Fabrègues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).