Prix immobilier Rue Henri Gaudry, Vendays-Montalivet

Dans la voie Rue Henri Gaudry à Vendays-Montalivet, le prix médian constaté est de 4 608 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 316 €/m² et 4 708 €/m².

Les maisons (4 690 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 526 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 238 603 € pour 51 m², celui d'un appartement 147 800 € pour 35 m².

C'est 45,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 161 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 293 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 429 €/m² à 5 376 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Gaudry se classe 3e sur 15 voies de Vendays-Montalivet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 073 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vendays-Montalivet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).