Prix immobilier Boulevard General Leclerc, Vendays-Montalivet
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 552 € / m²- Le plus bas
- 2 317 € /m²
- Le plus haut
- 8 375 € /m²
- Prix moyen
- 225 270 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Boulevard General Leclerc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 552 €/m² | 5 552 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 258 – 6 630 € | 5 258 – 6 630 € |
| Prix moyen au m² | 5 626 €/m² | 5 626 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 317 €/m² | 2 317 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 375 €/m² | 8 375 €/m² |
| Prix de vente médian | 201 000 € | 201 000 € |
| Prix de vente moyen | 225 270 € | 225 270 € |
| Vente la moins chère | 161 000 € | 161 000 € |
| Vente la plus chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Surface moyenne | 50 m² | 50 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Boulevard General Leclerc à Vendays-Montalivet, le prix médian constaté est de 5 552 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 258 €/m² et 6 630 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 225 270 € et une surface moyenne de 50 m².
C'est 75,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 161 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 161 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 317 €/m² à 8 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard General Leclerc se classe 1re sur 15 voies de Vendays-Montalivet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 36,3 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 073 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Chambrelant | 150 m | 4 073 | −26,6 % | 14 |
| Rue Henri Gaudry | 300 m | 4 608 | −17 % | 6 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 350 m | 5 200 | −6,3 % | 5 |
| Avenue de l'Ocean | 500 m | 3 390 | −38,9 % | 7 |
| Avenue Georges Mandel | 650 m | 4 569 | −17,7 % | 5 |
| Avenue Guillaume Payot | 800 m | 3 977 | −28,4 % | 7 |
| Rue des Acacias | 1,1 km | 3 790 | −31,7 % | 6 |
| Route de Pey Mayan | 6,2 km | 2 504 | −54,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard General Leclerc.
Boulevard General Leclerc sur la carte des prix de Vendays-Montalivet
- 1 518 – 2 372 €
- 2 372 – 2 519 €
- 2 519 – 3 977 €
- 3 977 – 4 608 €
- 4 608 – 5 552 €
Autres rues à Vendays-Montalivet
- Route de Montalivet16 ventes
- Avenue de Chambrelant14 ventes
- Route de Lassalle10 ventes
- Avenue de l'Ocean7 ventes
- Avenue Guillaume Payot7 ventes
- Rue de la Chicane7 ventes
- Route d'Hourtin6 ventes
- Route de Barene Plane6 ventes
- Route de Pey Mayan6 ventes
- Rue des Acacias6 ventes
- Rue Henri Gaudry6 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent5 ventes
- Avenue Georges Mandel5 ventes
- Route de Lesparre5 ventes