Prix immobilier Avenue de Chambrelant, Vendays-Montalivet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 073 €/m² dans la voie Avenue de Chambrelant à Vendays-Montalivet, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 288 €/m² et 5 347 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 389 500 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 28,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 161 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 250 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 169 €/m² à 9 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Chambrelant se classe 5e sur 15 voies de Vendays-Montalivet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 569 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vendays-Montalivet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).