Prix immobilier Route de Montalivet, Vendays-Montalivet
16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 739 € / m²- Le plus bas
- 300 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 138 840 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier Route de Montalivet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 739 €/m² | 1 739 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 264 – 2 540 € | 1 264 – 2 540 € |
| Prix moyen au m² | 1 865 €/m² | 1 865 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 300 €/m² | 300 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 128 018 € | 128 018 € |
| Prix de vente moyen | 138 840 € | 138 840 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 286 000 € | 286 000 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
Dans la voie Route de Montalivet à Vendays-Montalivet, le prix médian constaté est de 1 739 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 264 €/m² et 2 540 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 138 840 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 45 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 161 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 286 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Montalivet se classe 14e sur 15 voies de Vendays-Montalivet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.
Elle est 30,6 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 504 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Barene Plane | 400 m | 2 506 | +44,1 % | 6 |
| Route de Pey Mayan | 750 m | 2 504 | +44 % | 6 |
| Route de Lassalle | 1,0 km | 2 372 | +36,4 % | 10 |
| Rue de la Chicane | 1,2 km | 1 873 | +7,7 % | 7 |
| Route de Lesparre | 1,4 km | 2 519 | +44,9 % | 5 |
| Route d'Hourtin | 1,9 km | 1 518 | −12,7 % | 6 |
| Rue des Acacias | 5,9 km | 3 790 | +117,9 % | 6 |
| Avenue Guillaume Payot | 6,1 km | 3 977 | +128,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Montalivet.
Route de Montalivet sur la carte des prix de Vendays-Montalivet
- 1 518 – 2 372 €
- 2 372 – 2 519 €
- 2 519 – 3 977 €
- 3 977 – 4 608 €
- 4 608 – 5 552 €
Autres rues à Vendays-Montalivet
- Avenue de Chambrelant14 ventes
- Route de Lassalle10 ventes
- Avenue de l'Ocean7 ventes
- Avenue Guillaume Payot7 ventes
- Rue de la Chicane7 ventes
- Route d'Hourtin6 ventes
- Route de Barene Plane6 ventes
- Route de Pey Mayan6 ventes
- Rue des Acacias6 ventes
- Rue Henri Gaudry6 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent5 ventes
- Avenue Georges Mandel5 ventes
- Boulevard General Leclerc5 ventes
- Route de Lesparre5 ventes