Prix immobilier Route de Lesparre, Vendays-Montalivet
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 519 € / m²- Le plus bas
- 1 479 € /m²
- Le plus haut
- 5 429 € /m²
- Prix moyen
- 160 370 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Lesparre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 519 €/m² | 2 519 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 974 – 4 000 € | 1 974 – 4 000 € |
| Prix moyen au m² | 3 080 €/m² | 3 080 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 479 €/m² | 1 479 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 429 €/m² | 5 429 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 160 370 € | 160 370 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 63 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 519 €/m² dans la voie Route de Lesparre à Vendays-Montalivet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 974 €/m² et 4 000 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 160 370 € et une surface moyenne de 63 m².
C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 161 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 479 €/m² à 5 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Lesparre se classe 9e sur 15 voies de Vendays-Montalivet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chicane | 250 m | 1 873 | −25,6 % | 7 |
| Route de Montalivet | 1,4 km | 1 739 | −31 % | 16 |
| Route de Lassalle | 1,5 km | 2 372 | −5,8 % | 10 |
| Route de Barene Plane | 1,8 km | 2 506 | −0,5 % | 6 |
| Route d'Hourtin | 2,1 km | 1 518 | −39,7 % | 6 |
| Route de Pey Mayan | 2,2 km | 2 504 | −0,6 % | 6 |
| Rue des Acacias | 7,2 km | 3 790 | +50,5 % | 6 |
| Avenue Guillaume Payot | 7,4 km | 3 977 | +57,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Lesparre.
Route de Lesparre sur la carte des prix de Vendays-Montalivet
- 1 518 – 2 372 €
- 2 372 – 2 519 €
- 2 519 – 3 977 €
- 3 977 – 4 608 €
- 4 608 – 5 552 €
Autres rues à Vendays-Montalivet
- Route de Montalivet16 ventes
- Avenue de Chambrelant14 ventes
- Route de Lassalle10 ventes
- Avenue de l'Ocean7 ventes
- Avenue Guillaume Payot7 ventes
- Rue de la Chicane7 ventes
- Route d'Hourtin6 ventes
- Route de Barene Plane6 ventes
- Route de Pey Mayan6 ventes
- Rue des Acacias6 ventes
- Rue Henri Gaudry6 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent5 ventes
- Avenue Georges Mandel5 ventes
- Boulevard General Leclerc5 ventes