Prix immobilier Avenue Georges Mandel, Vendays-Montalivet
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 569 € / m²- Le plus bas
- 3 070 € /m²
- Le plus haut
- 7 209 € /m²
- Prix moyen
- 383 350 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Georges Mandel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 569 €/m² | 4 569 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 528 – 5 513 € | 4 528 – 5 513 € |
| Prix moyen au m² | 4 978 €/m² | 4 978 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 070 €/m² | 3 070 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 209 €/m² | 7 209 €/m² |
| Prix de vente médian | 350 000 € | 350 000 € |
| Prix de vente moyen | 383 350 € | 383 350 € |
| Vente la moins chère | 297 000 € | 297 000 € |
| Vente la plus chère | 529 750 € | 529 750 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 569 €/m² dans la voie Avenue Georges Mandel à Vendays-Montalivet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 528 €/m² et 5 513 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 383 350 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 44,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 161 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 297 000 € et la plus chère à 529 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 070 €/m² à 7 209 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Georges Mandel se classe 4e sur 15 voies de Vendays-Montalivet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 12,2 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 073 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote d'Argent | 300 m | 5 200 | +13,8 % | 5 |
| Avenue de l'Ocean | 350 m | 3 390 | −25,8 % | 7 |
| Avenue de Chambrelant | 550 m | 4 073 | −10,9 % | 14 |
| Boulevard General Leclerc | 650 m | 5 552 | +21,5 % | 5 |
| Rue Henri Gaudry | 700 m | 4 608 | +0,9 % | 6 |
| Avenue Guillaume Payot | 950 m | 3 977 | −13 % | 7 |
| Rue des Acacias | 1,2 km | 3 790 | −17 % | 6 |
| Route de Pey Mayan | 5,7 km | 2 504 | −45,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Georges Mandel.
Avenue Georges Mandel sur la carte des prix de Vendays-Montalivet
- 1 518 – 2 372 €
- 2 372 – 2 519 €
- 2 519 – 3 977 €
- 3 977 – 4 608 €
- 4 608 – 5 552 €
Autres rues à Vendays-Montalivet
- Route de Montalivet16 ventes
- Avenue de Chambrelant14 ventes
- Route de Lassalle10 ventes
- Avenue de l'Ocean7 ventes
- Avenue Guillaume Payot7 ventes
- Rue de la Chicane7 ventes
- Route d'Hourtin6 ventes
- Route de Barene Plane6 ventes
- Route de Pey Mayan6 ventes
- Rue des Acacias6 ventes
- Rue Henri Gaudry6 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent5 ventes
- Boulevard General Leclerc5 ventes
- Route de Lesparre5 ventes