Prix immobilier Rue de la Chicane, Vendays-Montalivet
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 873 € / m²- Le plus bas
- 1 730 € /m²
- Le plus haut
- 2 400 € /m²
- Prix moyen
- 139 714 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de la Chicane
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 873 €/m² | 1 873 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 789 – 1 958 € | 1 789 – 1 958 € |
| Prix moyen au m² | 1 928 €/m² | 1 928 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 730 €/m² | 1 730 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 400 €/m² | 2 400 €/m² |
| Prix de vente médian | 131 000 € | 131 000 € |
| Prix de vente moyen | 139 714 € | 139 714 € |
| Vente la moins chère | 96 000 € | 96 000 € |
| Vente la plus chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Chicane à Vendays-Montalivet dans la base DVF, pour un prix médian de 1 873 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 789 €/m² et 1 958 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 139 714 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 40,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 161 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 730 €/m² à 2 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Chicane se classe 13e sur 15 voies de Vendays-Montalivet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 21 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 372 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lesparre | 250 m | 2 519 | +34,5 % | 5 |
| Route de Montalivet | 1,2 km | 1 739 | −7,2 % | 16 |
| Route de Lassalle | 1,3 km | 2 372 | +26,6 % | 10 |
| Route de Barene Plane | 1,5 km | 2 506 | +33,8 % | 6 |
| Route de Pey Mayan | 1,9 km | 2 504 | +33,7 % | 6 |
| Route d'Hourtin | 2,0 km | 1 518 | −19 % | 6 |
| Rue des Acacias | 7,0 km | 3 790 | +102,3 % | 6 |
| Avenue Guillaume Payot | 7,2 km | 3 977 | +112,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Chicane.
Rue de la Chicane sur la carte des prix de Vendays-Montalivet
- 1 518 – 2 372 €
- 2 372 – 2 519 €
- 2 519 – 3 977 €
- 3 977 – 4 608 €
- 4 608 – 5 552 €
Autres rues à Vendays-Montalivet
- Route de Montalivet16 ventes
- Avenue de Chambrelant14 ventes
- Route de Lassalle10 ventes
- Avenue de l'Ocean7 ventes
- Avenue Guillaume Payot7 ventes
- Route d'Hourtin6 ventes
- Route de Barene Plane6 ventes
- Route de Pey Mayan6 ventes
- Rue des Acacias6 ventes
- Rue Henri Gaudry6 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent5 ventes
- Avenue Georges Mandel5 ventes
- Boulevard General Leclerc5 ventes
- Route de Lesparre5 ventes