Prix immobilier Avenue Guillaume Payot, Vendays-Montalivet

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Guillaume Payot à Vendays-Montalivet dans la base DVF, pour un prix médian de 3 977 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 976 €/m² et 4 488 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 198 334 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 25,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 161 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 415 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 754 €/m² à 4 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Guillaume Payot se classe 6e sur 15 voies de Vendays-Montalivet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 569 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vendays-Montalivet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).