Prix immobilier Avenue de l'Ocean, Vendays-Montalivet
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 390 € / m²- Le plus bas
- 2 846 € /m²
- Le plus haut
- 5 408 € /m²
- Prix moyen
- 323 458 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue de l'Ocean
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 390 €/m² | 3 390 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 059 – 4 522 € | 3 059 – 4 522 € |
| Prix moyen au m² | 3 829 €/m² | 3 829 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 846 €/m² | 2 846 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 408 €/m² | 5 408 €/m² |
| Prix de vente médian | 330 000 € | 330 000 € |
| Prix de vente moyen | 323 458 € | 323 458 € |
| Vente la moins chère | 259 605 € | 259 605 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Avenue de l'Ocean à Vendays-Montalivet, le prix médian constaté est de 3 390 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 059 €/m² et 4 522 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 323 458 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 161 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 259 605 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 846 €/m² à 5 408 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de l'Ocean se classe 8e sur 15 voies de Vendays-Montalivet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 25,8 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 569 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote d'Argent | 350 m | 5 200 | +53,4 % | 5 |
| Avenue Georges Mandel | 350 m | 4 569 | +34,8 % | 5 |
| Rue Henri Gaudry | 400 m | 4 608 | +35,9 % | 6 |
| Avenue de Chambrelant | 500 m | 4 073 | +20,1 % | 14 |
| Boulevard General Leclerc | 500 m | 5 552 | +63,8 % | 5 |
| Avenue Guillaume Payot | 600 m | 3 977 | +17,3 % | 7 |
| Rue des Acacias | 850 m | 3 790 | +11,8 % | 6 |
| Route de Pey Mayan | 5,7 km | 2 504 | −26,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de l'Ocean.
Avenue de l'Ocean sur la carte des prix de Vendays-Montalivet
- 1 518 – 2 372 €
- 2 372 – 2 519 €
- 2 519 – 3 977 €
- 3 977 – 4 608 €
- 4 608 – 5 552 €
Autres rues à Vendays-Montalivet
- Route de Montalivet16 ventes
- Avenue de Chambrelant14 ventes
- Route de Lassalle10 ventes
- Avenue Guillaume Payot7 ventes
- Rue de la Chicane7 ventes
- Route d'Hourtin6 ventes
- Route de Barene Plane6 ventes
- Route de Pey Mayan6 ventes
- Rue des Acacias6 ventes
- Rue Henri Gaudry6 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent5 ventes
- Avenue Georges Mandel5 ventes
- Boulevard General Leclerc5 ventes
- Route de Lesparre5 ventes