Prix immobilier Rue des Acacias, Vendays-Montalivet
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 790 € / m²- Le plus bas
- 3 514 € /m²
- Le plus haut
- 5 183 € /m²
- Prix moyen
- 425 217 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Acacias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 790 €/m² | 3 790 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 592 – 4 004 € | 3 592 – 4 004 € |
| Prix moyen au m² | 3 980 €/m² | 3 980 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 514 €/m² | 3 514 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 183 €/m² | 5 183 €/m² |
| Prix de vente médian | 411 200 € | 411 200 € |
| Prix de vente moyen | 425 217 € | 425 217 € |
| Vente la moins chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Vente la plus chère | 496 800 € | 496 800 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue des Acacias à Vendays-Montalivet, le prix médian constaté est de 3 790 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 592 €/m² et 4 004 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 425 217 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 19,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 161 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 350 000 € et la plus chère à 496 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 514 €/m² à 5 183 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Acacias se classe 7e sur 15 voies de Vendays-Montalivet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 17 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 569 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Guillaume Payot | 300 m | 3 977 | +4,9 % | 7 |
| Avenue de l'Ocean | 850 m | 3 390 | −10,6 % | 7 |
| Rue Henri Gaudry | 850 m | 4 608 | +21,6 % | 6 |
| Boulevard General Leclerc | 1,1 km | 5 552 | +46,5 % | 5 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 1,2 km | 5 200 | +37,2 % | 5 |
| Avenue Georges Mandel | 1,2 km | 4 569 | +20,6 % | 5 |
| Avenue de Chambrelant | 1,2 km | 4 073 | +7,5 % | 14 |
| Route de Pey Mayan | 5,3 km | 2 504 | −33,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Acacias.
Rue des Acacias sur la carte des prix de Vendays-Montalivet
- 1 518 – 2 372 €
- 2 372 – 2 519 €
- 2 519 – 3 977 €
- 3 977 – 4 608 €
- 4 608 – 5 552 €
Autres rues à Vendays-Montalivet
- Route de Montalivet16 ventes
- Avenue de Chambrelant14 ventes
- Route de Lassalle10 ventes
- Avenue de l'Ocean7 ventes
- Avenue Guillaume Payot7 ventes
- Rue de la Chicane7 ventes
- Route d'Hourtin6 ventes
- Route de Barene Plane6 ventes
- Route de Pey Mayan6 ventes
- Rue Henri Gaudry6 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent5 ventes
- Avenue Georges Mandel5 ventes
- Boulevard General Leclerc5 ventes
- Route de Lesparre5 ventes