Prix immobilier Rue Nationale, Saint-André-de-Cubzac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 236 €/m² dans la voie Rue Nationale à Saint-André-de-Cubzac, valeur médiane calculée sur 86 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 039 €/m² et 2 557 €/m².

Les maisons (2 300 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 222 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 204 342 € pour 90 m², celui d'un appartement 110 668 € pour 50 m².

C'est 11,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 538 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 778 €/m² à 4 941 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nationale se classe 42e sur 48 voies de Saint-André-de-Cubzac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 614 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-Cubzac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).