Prix immobilier Chemin du Pas de Monac, Saint-André-de-Cubzac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 658 € / m²- Le plus bas
- 2 085 € /m²
- Le plus haut
- 5 315 € /m²
- Prix moyen
- 367 336 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin du Pas de Monac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 658 €/m² | 2 658 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 387 – 3 333 € | 2 387 – 3 333 € |
| Prix moyen au m² | 3 156 €/m² | 3 156 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 085 €/m² | 2 085 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 315 €/m² | 5 315 €/m² |
| Prix de vente médian | 334 232 € | 334 232 € |
| Prix de vente moyen | 367 336 € | 367 336 € |
| Vente la moins chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 646 400 € | 646 400 € |
| Surface moyenne | 141 m² | 141 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 658 €/m² dans la voie Chemin du Pas de Monac à Saint-André-de-Cubzac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 387 €/m² et 3 333 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 367 336 € et une surface moyenne de 141 m².
C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 538 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 646 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 085 €/m² à 5 315 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Pas de Monac se classe 22e sur 48 voies de Saint-André-de-Cubzac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Cabarieu | 1,1 km | 2 862 | +7,7 % | 11 |
| Chemin de Seignan | 1,5 km | 2 202 | −17,2 % | 5 |
| Route de Salignac | 1,6 km | 2 500 | −5,9 % | 51 |
| Route de Libourne | 1,7 km | 2 399 | −9,7 % | 30 |
| Rue Elie Faure | 2,0 km | 2 711 | +2 % | 8 |
| Chemin de Bois Milon | 2,1 km | 2 758 | +3,8 % | 16 |
| Impasse des Cypres | 2,1 km | 2 203 | −17,1 % | 5 |
| Chemin de Lapouyade | 2,2 km | 2 599 | −2,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Pas de Monac.
Chemin du Pas de Monac sur la carte des prix de Saint-André-de-Cubzac
- 1 983 – 2 307 €
- 2 307 – 2 585 €
- 2 585 – 2 666 €
- 2 666 – 2 848 €
- 2 848 – 3 454 €
Autres rues à Saint-André-de-Cubzac
- Rue Nationale86 ventes
- Rue de la Dauge71 ventes
- Route de Salignac51 ventes
- Route de Libourne30 ventes
- Route de Bourg27 ventes
- Chemin de Patoche22 ventes
- Rue de Fonboudeau17 ventes
- Chemin de Bois Milon16 ventes
- Route de Plagne13 ventes
- Chemin de Monein12 ventes
- Chemin de Terrefort12 ventes
- Rue de la Tour du Pin12 ventes
- Chemin de Cabarieu11 ventes
- Rue du Commandant Cousteau11 ventes
- Chemin du Gymnase10 ventes
- Route de Saint Romain10 ventes
- Route du Bouilh9 ventes
- Rue Jacques Prevert9 ventes
- Chemin de Lapouyade8 ventes
- Chemin du Grand Ormeau8 ventes
- Rue de la Cabeyre8 ventes
- Rue Elie Faure8 ventes
- Rue Pierre Traverse8 ventes
- Chemin de la Barriere7 ventes
- Chemin de la Cale du Centre7 ventes
- Chemin de Peyrot7 ventes
- Rue Hubert de l'Isle7 ventes
- Rue Jean Jaures7 ventes
- Allée de la Cabeyre6 ventes
- Allée des Fougeres6 ventes