Prix immobilier Rue de la Dauge, Saint-André-de-Cubzac

71 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Dauge à Saint-André-de-Cubzac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 302 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 096 €/m² et 2 614 €/m².

Les appartements (2 310 €/m²) se vendent 2,3 % plus cher au m² que les maisons (2 259 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 246 429 € pour 105 m², contre 117 526 € pour un appartement de 51 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 538 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 584 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Dauge se classe 41e sur 48 voies de Saint-André-de-Cubzac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 604 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-Cubzac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).