Prix immobilier Chemin de Bois Milon, Saint-André-de-Cubzac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 758 €/m² dans la voie Chemin de Bois Milon à Saint-André-de-Cubzac, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 200 €/m² et 3 201 €/m².

Les appartements (3 211 €/m²) se vendent 30,8 % plus cher au m² que les maisons (2 454 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 262 582 € pour 106 m², contre 124 033 € pour un appartement de 38 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 538 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 488 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 133 €/m² à 5 758 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Bois Milon se classe 14e sur 48 voies de Saint-André-de-Cubzac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 752 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-Cubzac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).