Prix immobilier Route de Salignac, Saint-André-de-Cubzac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 500 €/m² dans la voie Route de Salignac à Saint-André-de-Cubzac, valeur médiane calculée sur 51 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 292 €/m² et 2 726 €/m².

Les maisons (2 510 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 227 535 € pour 93 m², celui d'un appartement 120 511 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 538 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 483 €/m² à 4 561 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Salignac se classe 34e sur 48 voies de Saint-André-de-Cubzac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 604 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-Cubzac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).