Prix immobilier Rue de Fonboudeau, Saint-André-de-Cubzac

Dans la voie Rue de Fonboudeau à Saint-André-de-Cubzac, le prix médian constaté est de 2 596 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 940 €/m² et 3 488 €/m².

Les maisons (2 947 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 296 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 244 219 € pour 100 m², celui d'un appartement 174 275 € pour 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 538 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 184 €/m² à 5 424 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fonboudeau se classe 27e sur 48 voies de Saint-André-de-Cubzac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 599 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-Cubzac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).