Prix immobilier Route de Libourne, Saint-André-de-Cubzac

Dans la voie Route de Libourne à Saint-André-de-Cubzac, le prix médian constaté est de 2 399 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 190 €/m² et 2 563 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 105 748 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 538 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 478 € et la plus chère à 212 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 202 €/m² à 3 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Libourne se classe 36e sur 48 voies de Saint-André-de-Cubzac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 758 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-Cubzac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).