Prix immobilier Rue du Commandant Cousteau, Saint-André-de-Cubzac

Dans la voie Rue du Commandant Cousteau à Saint-André-de-Cubzac, le prix médian constaté est de 2 306 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 066 €/m² et 2 393 €/m².

Les maisons (2 357 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 183 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 261 856 € pour 104 m², celui d'un appartement 89 250 € pour 42 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 538 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 547 €/m² à 3 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Commandant Cousteau se classe 40e sur 48 voies de Saint-André-de-Cubzac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 740 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-Cubzac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).