Prix immobilier Rue Victor Hugo, Le Haillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 264 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Le Haillan, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 415 €/m² et 4 538 €/m².

Les appartements (4 275 €/m²) se vendent 13,9 % plus cher au m² que les maisons (3 754 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 411 449 € pour 102 m², contre 282 992 € pour un appartement de 67 m².

C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 734 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 727 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 755 €/m² à 6 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 3e sur 40 voies de Le Haillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 810 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Le Haillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).