Prix immobilier Avenue de la Republique, Le Haillan

Dans la voie Avenue de la Republique à Le Haillan, le prix médian constaté est de 3 605 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 305 €/m² et 4 124 €/m².

Les maisons (5 057 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 586 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 448 863 € pour 99 m², celui d'un appartement 192 744 € pour 54 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 734 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 500 € et la plus chère à 767 810 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 903 €/m² à 5 751 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 31e sur 40 voies de Le Haillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 984 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Le Haillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).