Prix immobilier Rue de la Morandiere, Le Haillan

45 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Morandiere à Le Haillan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 846 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 4 000 €/m².

Les maisons (3 910 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 660 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 339 017 € pour 87 m², celui d'un appartement 180 726 € pour 51 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 734 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 522 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 742 €/m² à 4 717 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Morandiere se classe 18e sur 40 voies de Le Haillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 808 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Le Haillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).