Prix immobilier Rue Beethoven, Le Haillan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 810 € / m²- Le plus bas
- 3 167 € /m²
- Le plus haut
- 4 526 € /m²
- Prix moyen
- 344 420 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Beethoven
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 810 €/m² | 3 810 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 591 – 4 345 € | 3 591 – 4 345 € |
| Prix moyen au m² | 3 888 €/m² | 3 888 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 167 €/m² | 3 167 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 526 €/m² | 4 526 €/m² |
| Prix de vente médian | 341 100 € | 341 100 € |
| Prix de vente moyen | 344 420 € | 344 420 € |
| Vente la moins chère | 266 000 € | 266 000 € |
| Vente la plus chère | 430 000 € | 430 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Beethoven à Le Haillan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 810 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 591 €/m² et 4 345 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 344 420 € et une surface moyenne de 88 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 734 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 266 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 167 €/m² à 4 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Beethoven se classe 21e sur 40 voies de Le Haillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 906 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joliot Curie | 50 m | 3 696 | −3 % | 17 |
| Rue Hector Berlioz | 100 m | 4 002 | +5 % | 14 |
| Rue de Bernede | 200 m | 3 906 | +2,5 % | 7 |
| Rue Maurice Ravel | 200 m | 3 764 | −1,2 % | 13 |
| Chemin du Sourbey | 350 m | 4 163 | +9,3 % | 9 |
| Rue Victor Hugo | 400 m | 4 264 | +11,9 % | 25 |
| Allée des Roseaux | 450 m | 3 841 | +0,8 % | 43 |
| Rue des Graves | 450 m | 3 873 | +1,7 % | 28 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Beethoven.
Rue Beethoven sur la carte des prix de Le Haillan
- 3 261 – 3 558 €
- 3 558 – 3 782 €
- 3 782 – 3 900 €
- 3 900 – 4 120 €
- 4 120 – 4 412 €
Autres rues à Le Haillan
- Avenue Pasteur95 ventes
- Rue de la Morandiere45 ventes
- Allée des Roseaux43 ventes
- Allée de Nohant37 ventes
- Rue Hustin34 ventes
- Rue de la Liberte29 ventes
- Rue des Graves28 ventes
- Avenue de la Republique27 ventes
- Rue Victor Hugo25 ventes
- Rue de Tanays24 ventes
- Chemin de Meycat22 ventes
- Rue de Chavailles20 ventes
- Rue Joliot Curie17 ventes
- Avenue Condorcet16 ventes
- Rue de Los Heros15 ventes
- Rue Hector Berlioz14 ventes
- Rue Maurice Ravel13 ventes
- Rue Muriers13 ventes
- Rue de Menespey12 ventes
- Chemin du Sourbey9 ventes
- Rue du Medoc9 ventes
- Avenue du Bicentenaire8 ventes
- Rue du Dehes8 ventes
- Rue Paul Verlaine8 ventes
- Allée de Bel Air7 ventes
- Allée Theresa Cabarrus7 ventes
- Rue de Bernede7 ventes
- Avenue de Paris6 ventes
- Rue Alienor6 ventes
- Rue des Arausineires6 ventes