Prix immobilier Rue de Couqueou, Le Haillan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 252 € / m²- Le plus bas
- 3 350 € /m²
- Le plus haut
- 5 533 € /m²
- Prix moyen
- 444 731 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Couqueou
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 252 €/m² | 4 252 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 826 – 4 684 € | 3 826 – 4 684 € |
| Prix moyen au m² | 4 329 €/m² | 4 329 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 350 €/m² | 3 350 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 533 €/m² | 5 533 €/m² |
| Prix de vente médian | 473 050 € | 473 050 € |
| Prix de vente moyen | 444 731 € | 444 731 € |
| Vente la moins chère | 268 000 € | 268 000 € |
| Vente la plus chère | 540 000 € | 540 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue de Couqueou à Le Haillan, le prix médian constaté est de 4 252 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 826 €/m² et 4 684 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 444 731 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 734 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 268 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 350 €/m² à 5 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Couqueou se classe 5e sur 40 voies de Le Haillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 873 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Courtade | 250 m | 3 801 | −10,6 % | 5 |
| Rue de Menespey | 250 m | 3 437 | −19,2 % | 12 |
| Rue Alienor | 500 m | 3 261 | −23,3 % | 6 |
| Rue des Graves | 550 m | 3 873 | −8,9 % | 28 |
| Rue Victor Hugo | 550 m | 4 264 | +0,3 % | 25 |
| Rue du Medoc | 600 m | 3 900 | −8,3 % | 9 |
| Chemin du Sourbey | 650 m | 4 163 | −2,1 % | 9 |
| Rue Socrate | 700 m | 3 398 | −20,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Couqueou.
Rue de Couqueou sur la carte des prix de Le Haillan
- 3 261 – 3 558 €
- 3 558 – 3 782 €
- 3 782 – 3 900 €
- 3 900 – 4 120 €
- 4 120 – 4 412 €
Autres rues à Le Haillan
- Avenue Pasteur95 ventes
- Rue de la Morandiere45 ventes
- Allée des Roseaux43 ventes
- Allée de Nohant37 ventes
- Rue Hustin34 ventes
- Rue de la Liberte29 ventes
- Rue des Graves28 ventes
- Avenue de la Republique27 ventes
- Rue Victor Hugo25 ventes
- Rue de Tanays24 ventes
- Chemin de Meycat22 ventes
- Rue de Chavailles20 ventes
- Rue Joliot Curie17 ventes
- Avenue Condorcet16 ventes
- Rue de Los Heros15 ventes
- Rue Hector Berlioz14 ventes
- Rue Maurice Ravel13 ventes
- Rue Muriers13 ventes
- Rue de Menespey12 ventes
- Chemin du Sourbey9 ventes
- Rue du Medoc9 ventes
- Avenue du Bicentenaire8 ventes
- Rue du Dehes8 ventes
- Rue Paul Verlaine8 ventes
- Allée de Bel Air7 ventes
- Allée Theresa Cabarrus7 ventes
- Rue de Bernede7 ventes
- Avenue de Paris6 ventes
- Rue Alienor6 ventes
- Rue des Arausineires6 ventes