Prix immobilier Rue Jean Garderes, Le Haillan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 269 € / m²- Le plus bas
- 3 303 € /m²
- Le plus haut
- 4 868 € /m²
- Prix moyen
- 273 860 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Jean Garderes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 269 €/m² | 4 269 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 938 – 4 800 € | 3 938 – 4 800 € |
| Prix moyen au m² | 4 236 €/m² | 4 236 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 303 €/m² | 3 303 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 868 €/m² | 4 868 €/m² |
| Prix de vente médian | 252 000 € | 252 000 € |
| Prix de vente moyen | 273 860 € | 273 860 € |
| Vente la moins chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Vente la plus chère | 406 300 € | 406 300 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 269 €/m² dans la voie Rue Jean Garderes à Le Haillan, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 938 €/m² et 4 800 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 273 860 € et une surface moyenne de 68 m².
C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 734 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 406 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 303 €/m² à 4 868 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Garderes se classe 2e sur 40 voies de Le Haillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 764 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chavailles | 250 m | 3 676 | −13,9 % | 20 |
| Avenue de la Republique | 250 m | 3 605 | −15,6 % | 27 |
| Rue de la Liberte | 250 m | 3 808 | −10,8 % | 29 |
| Rue Maurice Ravel | 250 m | 3 764 | −11,8 % | 13 |
| Allée de Nohant | 300 m | 3 392 | −20,5 % | 37 |
| Rue Hustin | 300 m | 3 619 | −15,2 % | 34 |
| Rue Paul Verlaine | 300 m | 4 080 | −4,4 % | 8 |
| Allée de l'Europe | 300 m | 3 782 | −11,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Garderes.
Rue Jean Garderes sur la carte des prix de Le Haillan
- 3 261 – 3 558 €
- 3 558 – 3 782 €
- 3 782 – 3 900 €
- 3 900 – 4 120 €
- 4 120 – 4 412 €
Autres rues à Le Haillan
- Avenue Pasteur95 ventes
- Rue de la Morandiere45 ventes
- Allée des Roseaux43 ventes
- Allée de Nohant37 ventes
- Rue Hustin34 ventes
- Rue de la Liberte29 ventes
- Rue des Graves28 ventes
- Avenue de la Republique27 ventes
- Rue Victor Hugo25 ventes
- Rue de Tanays24 ventes
- Chemin de Meycat22 ventes
- Rue de Chavailles20 ventes
- Rue Joliot Curie17 ventes
- Avenue Condorcet16 ventes
- Rue de Los Heros15 ventes
- Rue Hector Berlioz14 ventes
- Rue Maurice Ravel13 ventes
- Rue Muriers13 ventes
- Rue de Menespey12 ventes
- Chemin du Sourbey9 ventes
- Rue du Medoc9 ventes
- Avenue du Bicentenaire8 ventes
- Rue du Dehes8 ventes
- Rue Paul Verlaine8 ventes
- Allée de Bel Air7 ventes
- Allée Theresa Cabarrus7 ventes
- Rue de Bernede7 ventes
- Avenue de Paris6 ventes
- Rue Alienor6 ventes
- Rue des Arausineires6 ventes