Prix immobilier Allée des Roseaux, Le Haillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 841 €/m² dans la voie Allée des Roseaux à Le Haillan, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 550 €/m² et 3 966 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 182 557 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 734 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 150 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 797 €/m² à 4 362 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Roseaux se classe 19e sur 40 voies de Le Haillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 810 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Le Haillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).