Prix immobilier Rue de Tanays, Le Haillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 667 €/m² dans la voie Rue de Tanays à Le Haillan, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 461 €/m² et 3 858 €/m².

Les appartements (3 729 €/m²) se vendent 7,6 % plus cher au m² que les maisons (3 465 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 387 350 € pour 113 m², contre 195 819 € pour un appartement de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 734 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 522 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 662 €/m² à 4 268 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tanays se classe 28e sur 40 voies de Le Haillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 846 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Le Haillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).