Prix immobilier Rue de Chavailles, Le Haillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 676 €/m² dans la voie Rue de Chavailles à Le Haillan, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 088 €/m² et 4 203 €/m².

Les maisons (4 075 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 373 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 387 822 € pour 111 m², celui d'un appartement 198 050 € pour 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 734 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 161 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 5 128 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Chavailles se classe 27e sur 40 voies de Le Haillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 808 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Le Haillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).