Prix immobilier Rue du Quatorze Juillet, Castelnau-de-Médoc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 180 €/m² dans la voie Rue du Quatorze Juillet à Castelnau-de-Médoc, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 031 €/m² et 2 870 €/m².

Les maisons (3 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 031 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 308 330 € pour 100 m², celui d'un appartement 102 375 € pour 50 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 700 € et la plus chère à 359 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 907 €/m² à 3 589 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Quatorze Juillet se classe 22e sur 24 voies de Castelnau-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 21,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-de-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).