Prix immobilier Allée des Marguerites, Castelnau-de-Médoc
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 594 € / m²- Le plus bas
- 1 983 € /m²
- Le plus haut
- 3 636 € /m²
- Prix moyen
- 231 100 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Allée des Marguerites
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 594 €/m² | 2 594 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 441 – 2 782 € | 2 441 – 2 782 € |
| Prix moyen au m² | 2 657 €/m² | 2 657 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 983 €/m² | 1 983 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 636 €/m² | 3 636 €/m² |
| Prix de vente médian | 224 000 € | 224 000 € |
| Prix de vente moyen | 231 100 € | 231 100 € |
| Vente la moins chère | 175 000 € | 175 000 € |
| Vente la plus chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Allée des Marguerites à Castelnau-de-Médoc, le prix médian constaté est de 2 594 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 441 €/m² et 2 782 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 231 100 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 983 €/m² à 3 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Marguerites se classe 19e sur 24 voies de Castelnau-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.
Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 847 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Onze Novembre | 100 m | 2 709 | +4,4 % | 5 |
| Chemin du Sablonat | 450 m | 2 847 | +9,8 % | 9 |
| Avenue Norbert Gerbaud | 550 m | 2 754 | +6,2 % | 29 |
| Avenue Georges Mandel | 650 m | 2 458 | −5,2 % | 11 |
| Lotissement Parc du Dehes | 650 m | 3 036 | +17 % | 11 |
| Chemin de Teyche | 750 m | 3 346 | +29 % | 6 |
| Rue du Quatorze Juillet | 900 m | 2 180 | −16 % | 7 |
| Allée des Pommiers | 1000 m | 3 293 | +26,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Marguerites.
Allée des Marguerites sur la carte des prix de Castelnau-de-Médoc
- 1 390 – 2 546 €
- 2 546 – 2 754 €
- 2 754 – 2 847 €
- 2 847 – 3 052 €
- 3 052 – 3 346 €
Autres rues à Castelnau-de-Médoc
- Avenue Norbert Gerbaud29 ventes
- Avenue Gambetta20 ventes
- Avenue Pasteur19 ventes
- Chemin de Villeneuve13 ventes
- Allée des Sablieres12 ventes
- Chemin de Bernones12 ventes
- Avenue Georges Mandel11 ventes
- Lotissement Parc du Dehes11 ventes
- Rue de Campet10 ventes
- Chemin du Sablonat9 ventes
- Chemin de la Pailleyre8 ventes
- Chemin des Arneys8 ventes
- Résidence Pasteur8 ventes
- Rue du Quatre Septembre8 ventes
- Rue du Quatorze Juillet7 ventes
- Allée des Pommiers6 ventes
- Chemin de Teyche6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Allée des Sadons du Poujot5 ventes
- Avenue du Onze Novembre5 ventes
- Chemin de la Croix de Cujac5 ventes
- Rue Camille Godard5 ventes
- Rue des Pas Perdus5 ventes