Prix immobilier Chemin du Sablonat, Castelnau-de-Médoc
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 847 € / m²- Le plus bas
- 1 939 € /m²
- Le plus haut
- 3 928 € /m²
- Prix moyen
- 273 517 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Chemin du Sablonat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 847 €/m² | 2 847 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 576 – 3 281 € | 2 576 – 3 281 € |
| Prix moyen au m² | 2 938 €/m² | 2 938 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 939 €/m² | 1 939 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 928 €/m² | 3 928 €/m² |
| Prix de vente médian | 261 000 € | 261 000 € |
| Prix de vente moyen | 273 517 € | 273 517 € |
| Vente la moins chère | 193 900 € | 193 900 € |
| Vente la plus chère | 393 700 € | 393 700 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 847 €/m² dans la voie Chemin du Sablonat à Castelnau-de-Médoc, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 576 €/m² et 3 281 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 273 517 € et une surface moyenne de 94 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 193 900 € et la plus chère à 393 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 939 €/m² à 3 928 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Sablonat se classe 10e sur 24 voies de Castelnau-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.
Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 754 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Onze Novembre | 350 m | 2 709 | −4,8 % | 5 |
| Chemin de Teyche | 400 m | 3 346 | +17,5 % | 6 |
| Allée des Marguerites | 450 m | 2 594 | −8,9 % | 8 |
| Avenue Norbert Gerbaud | 500 m | 2 754 | −3,3 % | 29 |
| Avenue Georges Mandel | 550 m | 2 458 | −13,7 % | 11 |
| Allée des Pommiers | 550 m | 3 293 | +15,7 % | 6 |
| Rue du Quatorze Juillet | 600 m | 2 180 | −23,4 % | 7 |
| Chemin de Villeneuve | 650 m | 3 052 | +7,2 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Sablonat.
Chemin du Sablonat sur la carte des prix de Castelnau-de-Médoc
- 1 390 – 2 546 €
- 2 546 – 2 754 €
- 2 754 – 2 847 €
- 2 847 – 3 052 €
- 3 052 – 3 346 €
Autres rues à Castelnau-de-Médoc
- Avenue Norbert Gerbaud29 ventes
- Avenue Gambetta20 ventes
- Avenue Pasteur19 ventes
- Chemin de Villeneuve13 ventes
- Allée des Sablieres12 ventes
- Chemin de Bernones12 ventes
- Avenue Georges Mandel11 ventes
- Lotissement Parc du Dehes11 ventes
- Rue de Campet10 ventes
- Allée des Marguerites8 ventes
- Chemin de la Pailleyre8 ventes
- Chemin des Arneys8 ventes
- Résidence Pasteur8 ventes
- Rue du Quatre Septembre8 ventes
- Rue du Quatorze Juillet7 ventes
- Allée des Pommiers6 ventes
- Chemin de Teyche6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Allée des Sadons du Poujot5 ventes
- Avenue du Onze Novembre5 ventes
- Chemin de la Croix de Cujac5 ventes
- Rue Camille Godard5 ventes
- Rue des Pas Perdus5 ventes