Prix immobilier Avenue du Onze Novembre, Castelnau-de-Médoc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 709 € / m²- Le plus bas
- 2 239 € /m²
- Le plus haut
- 2 985 € /m²
- Prix moyen
- 194 995 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue du Onze Novembre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 709 €/m² | 2 709 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 373 – 2 946 € | 2 373 – 2 946 € |
| Prix moyen au m² | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 239 €/m² | 2 239 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 985 €/m² | 2 985 €/m² |
| Prix de vente médian | 197 400 € | 197 400 € |
| Prix de vente moyen | 194 995 € | 194 995 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 233 000 € | 233 000 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 74 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 709 €/m² dans la voie Avenue du Onze Novembre à Castelnau-de-Médoc, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 373 €/m² et 2 946 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 194 995 € et une surface moyenne de 74 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 233 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 239 €/m² à 2 985 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Onze Novembre se classe 16e sur 24 voies de Castelnau-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.
Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 847 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Marguerites | 100 m | 2 594 | −4,2 % | 8 |
| Chemin du Sablonat | 350 m | 2 847 | +5,1 % | 9 |
| Avenue Norbert Gerbaud | 500 m | 2 754 | +1,7 % | 29 |
| Avenue Georges Mandel | 550 m | 2 458 | −9,3 % | 11 |
| Lotissement Parc du Dehes | 650 m | 3 036 | +12,1 % | 11 |
| Chemin de Teyche | 650 m | 3 346 | +23,5 % | 6 |
| Rue du Quatorze Juillet | 800 m | 2 180 | −19,5 % | 7 |
| Allée des Pommiers | 900 m | 3 293 | +21,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Onze Novembre.
Avenue du Onze Novembre sur la carte des prix de Castelnau-de-Médoc
- 1 390 – 2 546 €
- 2 546 – 2 754 €
- 2 754 – 2 847 €
- 2 847 – 3 052 €
- 3 052 – 3 346 €
Autres rues à Castelnau-de-Médoc
- Avenue Norbert Gerbaud29 ventes
- Avenue Gambetta20 ventes
- Avenue Pasteur19 ventes
- Chemin de Villeneuve13 ventes
- Allée des Sablieres12 ventes
- Chemin de Bernones12 ventes
- Avenue Georges Mandel11 ventes
- Lotissement Parc du Dehes11 ventes
- Rue de Campet10 ventes
- Chemin du Sablonat9 ventes
- Allée des Marguerites8 ventes
- Chemin de la Pailleyre8 ventes
- Chemin des Arneys8 ventes
- Résidence Pasteur8 ventes
- Rue du Quatre Septembre8 ventes
- Rue du Quatorze Juillet7 ventes
- Allée des Pommiers6 ventes
- Chemin de Teyche6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Allée des Sadons du Poujot5 ventes
- Chemin de la Croix de Cujac5 ventes
- Rue Camille Godard5 ventes
- Rue des Pas Perdus5 ventes