Prix immobilier Chemin de Villeneuve, Castelnau-de-Médoc
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 052 € / m²- Le plus bas
- 1 758 € /m²
- Le plus haut
- 5 920 € /m²
- Prix moyen
- 297 607 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Chemin de Villeneuve
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 052 €/m² | 3 052 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 857 – 3 177 € | 2 857 – 3 177 € |
| Prix moyen au m² | 3 194 €/m² | 3 194 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 758 €/m² | 1 758 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 920 €/m² | 5 920 €/m² |
| Prix de vente médian | 284 500 € | 284 500 € |
| Prix de vente moyen | 297 607 € | 297 607 € |
| Vente la moins chère | 196 900 € | 196 900 € |
| Vente la plus chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Dans la voie Chemin de Villeneuve à Castelnau-de-Médoc, le prix médian constaté est de 3 052 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 857 €/m² et 3 177 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 297 607 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 196 900 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 758 €/m² à 5 920 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Villeneuve se classe 5e sur 24 voies de Castelnau-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 918 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Pommiers | 100 m | 3 293 | +7,9 % | 6 |
| Chemin de la Pailleyre | 250 m | 2 918 | −4,4 % | 8 |
| Avenue Gambetta | 350 m | 2 786 | −8,7 % | 20 |
| Chemin de Bernones | 350 m | 3 040 | −0,4 % | 12 |
| Chemin de Teyche | 400 m | 3 346 | +9,6 % | 6 |
| Rue du Quatorze Juillet | 450 m | 2 180 | −28,6 % | 7 |
| Chemin du Sablonat | 650 m | 2 847 | −6,7 % | 9 |
| Chemin des Arneys | 700 m | 2 906 | −4,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Villeneuve.
Chemin de Villeneuve sur la carte des prix de Castelnau-de-Médoc
- 1 390 – 2 546 €
- 2 546 – 2 754 €
- 2 754 – 2 847 €
- 2 847 – 3 052 €
- 3 052 – 3 346 €
Autres rues à Castelnau-de-Médoc
- Avenue Norbert Gerbaud29 ventes
- Avenue Gambetta20 ventes
- Avenue Pasteur19 ventes
- Allée des Sablieres12 ventes
- Chemin de Bernones12 ventes
- Avenue Georges Mandel11 ventes
- Lotissement Parc du Dehes11 ventes
- Rue de Campet10 ventes
- Chemin du Sablonat9 ventes
- Allée des Marguerites8 ventes
- Chemin de la Pailleyre8 ventes
- Chemin des Arneys8 ventes
- Résidence Pasteur8 ventes
- Rue du Quatre Septembre8 ventes
- Rue du Quatorze Juillet7 ventes
- Allée des Pommiers6 ventes
- Chemin de Teyche6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Allée des Sadons du Poujot5 ventes
- Avenue du Onze Novembre5 ventes
- Chemin de la Croix de Cujac5 ventes
- Rue Camille Godard5 ventes
- Rue des Pas Perdus5 ventes