Prix immobilier Avenue Pasteur, Castelnau-de-Médoc

Dans la voie Avenue Pasteur à Castelnau-de-Médoc, le prix médian constaté est de 3 191 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 247 €/m² et 3 679 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 135 000 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 14,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 439 €/m² à 6 596 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pasteur se classe 3e sur 24 voies de Castelnau-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-de-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).