Prix immobilier Rue du Pastel, Montastruc-la-Conseillère
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 270 € / m²- Le plus bas
- 1 270 € /m²
- Le plus haut
- 4 297 € /m²
- Prix moyen
- 386 171 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Pastel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 270 €/m² | 3 270 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 166 – 3 669 € | 3 166 – 3 669 € |
| Prix moyen au m² | 3 265 €/m² | 3 265 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 270 €/m² | 1 270 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 297 €/m² | 4 297 €/m² |
| Prix de vente médian | 390 900 € | 390 900 € |
| Prix de vente moyen | 386 171 € | 386 171 € |
| Vente la moins chère | 138 482 € | 138 482 € |
| Vente la plus chère | 550 032 € | 550 032 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 270 €/m² dans la voie Rue du Pastel à Montastruc-la-Conseillère, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 166 €/m² et 3 669 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 386 171 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 774 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 138 482 € et la plus chère à 550 032 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 270 €/m² à 4 297 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Pastel se classe 1re sur 12 voies de Montastruc-la-Conseillère pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 11 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 947 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Almendralejo | 300 m | 3 234 | −1,1 % | 5 |
| Chemin Vert | 350 m | 2 918 | −10,8 % | 14 |
| Avenue de la Gare | 400 m | 2 796 | −14,5 % | 6 |
| Rue Villeneuve | 800 m | 2 947 | −9,9 % | 8 |
| Route de Lavaur | 800 m | 2 280 | −30,3 % | 5 |
| Avenue de Castelnau | 900 m | 2 329 | −28,8 % | 19 |
| Avenue de la Brante | 1,0 km | 3 094 | −5,4 % | 12 |
| Rue du Marechal Leclerc | 1,2 km | 3 084 | −5,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Pastel.
Rue du Pastel sur la carte des prix de Montastruc-la-Conseillère
- 2 280 – 2 663 €
- 2 663 – 2 910 €
- 2 910 – 2 975 €
- 2 975 – 3 094 €
- 3 094 – 3 270 €
Autres rues à Montastruc-la-Conseillère
- Avenue de Castelnau19 ventes
- Chemin Vert14 ventes
- Avenue de la Brante12 ventes
- Rue du Marechal Leclerc8 ventes
- Rue Villeneuve8 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Avenue de la Valade5 ventes
- Avenue des Chevaliers de Saint Germa5 ventes
- Avenue du Marechal Juin5 ventes
- Route de Lavaur5 ventes
- Rue Almendralejo5 ventes