Prix immobilier Chemin Vert, Montastruc-la-Conseillère
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 918 € / m²- Le plus bas
- 1 386 € /m²
- Le plus haut
- 3 604 € /m²
- Prix moyen
- 275 722 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Chemin Vert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 918 €/m² | 2 918 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 750 – 3 258 € | 2 750 – 3 258 € |
| Prix moyen au m² | 2 907 €/m² | 2 907 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 386 €/m² | 1 386 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 604 €/m² | 3 604 €/m² |
| Prix de vente médian | 253 400 € | 253 400 € |
| Prix de vente moyen | 275 722 € | 275 722 € |
| Vente la moins chère | 133 100 € | 133 100 € |
| Vente la plus chère | 558 653 € | 558 653 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 918 €/m² dans la voie Chemin Vert à Montastruc-la-Conseillère, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 750 €/m² et 3 258 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 275 722 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 774 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 133 100 € et la plus chère à 558 653 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 386 €/m² à 3 604 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin Vert se classe 7e sur 12 voies de Montastruc-la-Conseillère pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 084 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Almendralejo | 150 m | 3 234 | +10,8 % | 5 |
| Avenue de la Gare | 300 m | 2 796 | −4,2 % | 6 |
| Rue du Pastel | 350 m | 3 270 | +12,1 % | 9 |
| Rue Villeneuve | 500 m | 2 947 | +1 % | 8 |
| Avenue de Castelnau | 550 m | 2 329 | −20,2 % | 19 |
| Avenue de la Brante | 700 m | 3 094 | +6 % | 12 |
| Rue du Marechal Leclerc | 850 m | 3 084 | +5,7 % | 8 |
| Avenue du Marechal Juin | 1,1 km | 2 910 | −0,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin Vert.
Chemin Vert sur la carte des prix de Montastruc-la-Conseillère
- 2 280 – 2 663 €
- 2 663 – 2 910 €
- 2 910 – 2 975 €
- 2 975 – 3 094 €
- 3 094 – 3 270 €
Autres rues à Montastruc-la-Conseillère
- Avenue de Castelnau19 ventes
- Avenue de la Brante12 ventes
- Rue du Pastel9 ventes
- Rue du Marechal Leclerc8 ventes
- Rue Villeneuve8 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Avenue de la Valade5 ventes
- Avenue des Chevaliers de Saint Germa5 ventes
- Avenue du Marechal Juin5 ventes
- Route de Lavaur5 ventes
- Rue Almendralejo5 ventes