Prix immobilier Avenue de la Valade, Montastruc-la-Conseillère
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 663 € / m²- Le plus bas
- 1 837 € /m²
- Le plus haut
- 3 256 € /m²
- Prix moyen
- 398 752 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de la Valade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 663 €/m² | 2 663 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 533 – 2 971 € | 2 533 – 2 971 € |
| Prix moyen au m² | 2 652 €/m² | 2 652 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 837 €/m² | 1 837 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 256 €/m² | 3 256 €/m² |
| Prix de vente médian | 420 000 € | 420 000 € |
| Prix de vente moyen | 398 752 € | 398 752 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 601 950 € | 601 950 € |
| Surface moyenne | 148 m² | 148 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue de la Valade à Montastruc-la-Conseillère, le prix médian constaté est de 2 663 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 533 €/m² et 2 971 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 398 752 € et une surface moyenne de 148 m².
C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 774 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 601 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 837 €/m² à 3 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Valade se classe 10e sur 12 voies de Montastruc-la-Conseillère pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.
Elle est 8,7 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 918 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Chevaliers de Saint Germa | 400 m | 2 975 | +11,7 % | 5 |
| Avenue de la Brante | 950 m | 3 094 | +16,2 % | 12 |
| Avenue du Marechal Juin | 950 m | 2 910 | +9,3 % | 5 |
| Rue du Marechal Leclerc | 1,2 km | 3 084 | +15,8 % | 8 |
| Avenue de Castelnau | 1,2 km | 2 329 | −12,5 % | 19 |
| Avenue de la Gare | 1,3 km | 2 796 | +5 % | 6 |
| Chemin Vert | 1,4 km | 2 918 | +9,6 % | 14 |
| Rue Villeneuve | 1,5 km | 2 947 | +10,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Valade.
Avenue de la Valade sur la carte des prix de Montastruc-la-Conseillère
- 2 280 – 2 663 €
- 2 663 – 2 910 €
- 2 910 – 2 975 €
- 2 975 – 3 094 €
- 3 094 – 3 270 €
Autres rues à Montastruc-la-Conseillère
- Avenue de Castelnau19 ventes
- Chemin Vert14 ventes
- Avenue de la Brante12 ventes
- Rue du Pastel9 ventes
- Rue du Marechal Leclerc8 ventes
- Rue Villeneuve8 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Avenue des Chevaliers de Saint Germa5 ventes
- Avenue du Marechal Juin5 ventes
- Route de Lavaur5 ventes
- Rue Almendralejo5 ventes