Prix immobilier Avenue de la Brante, Montastruc-la-Conseillère
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 094 € / m²- Le plus bas
- 1 354 € /m²
- Le plus haut
- 5 200 € /m²
- Prix moyen
- 330 685 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Avenue de la Brante
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 094 €/m² | 3 094 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 315 – 3 436 € | 2 315 – 3 436 € |
| Prix moyen au m² | 3 031 €/m² | 3 031 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 354 €/m² | 1 354 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 200 €/m² | 5 200 €/m² |
| Prix de vente médian | 304 675 € | 304 675 € |
| Prix de vente moyen | 330 685 € | 330 685 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 623 900 € | 623 900 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Avenue de la Brante à Montastruc-la-Conseillère, le prix médian constaté est de 3 094 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 315 €/m² et 3 436 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 330 685 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 774 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 623 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 354 €/m² à 5 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Brante se classe 3e sur 12 voies de Montastruc-la-Conseillère pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 918 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Castelnau | 250 m | 2 329 | −24,7 % | 19 |
| Rue du Marechal Leclerc | 300 m | 3 084 | −0,3 % | 8 |
| Avenue du Marechal Juin | 400 m | 2 910 | −5,9 % | 5 |
| Rue Villeneuve | 550 m | 2 947 | −4,8 % | 8 |
| Chemin Vert | 700 m | 2 918 | −5,7 % | 14 |
| Avenue de la Gare | 800 m | 2 796 | −9,6 % | 6 |
| Rue Almendralejo | 800 m | 3 234 | +4,5 % | 5 |
| Avenue de la Valade | 950 m | 2 663 | −13,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Brante.
Avenue de la Brante sur la carte des prix de Montastruc-la-Conseillère
- 2 280 – 2 663 €
- 2 663 – 2 910 €
- 2 910 – 2 975 €
- 2 975 – 3 094 €
- 3 094 – 3 270 €
Autres rues à Montastruc-la-Conseillère
- Avenue de Castelnau19 ventes
- Chemin Vert14 ventes
- Rue du Pastel9 ventes
- Rue du Marechal Leclerc8 ventes
- Rue Villeneuve8 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Avenue de la Valade5 ventes
- Avenue des Chevaliers de Saint Germa5 ventes
- Avenue du Marechal Juin5 ventes
- Route de Lavaur5 ventes
- Rue Almendralejo5 ventes