Prix immobilier Route de Lavaur, Montastruc-la-Conseillère
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 280 € / m²- Le plus bas
- 1 126 € /m²
- Le plus haut
- 3 399 € /m²
- Prix moyen
- 287 614 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Lavaur
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 280 €/m² | 2 280 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 678 – 3 107 € | 1 678 – 3 107 € |
| Prix moyen au m² | 2 318 €/m² | 2 318 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 126 €/m² | 1 126 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 399 €/m² | 3 399 €/m² |
| Prix de vente médian | 285 000 € | 285 000 € |
| Prix de vente moyen | 287 614 € | 287 614 € |
| Vente la moins chère | 193 000 € | 193 000 € |
| Vente la plus chère | 407 900 € | 407 900 € |
| Surface moyenne | 141 m² | 141 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 280 €/m² dans la voie Route de Lavaur à Montastruc-la-Conseillère, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 678 €/m² et 3 107 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 287 614 € et une surface moyenne de 141 m².
C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 774 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 193 000 € et la plus chère à 407 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 126 €/m² à 3 399 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Lavaur se classe 12e sur 12 voies de Montastruc-la-Conseillère pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 29,5 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 234 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pastel | 800 m | 3 270 | +43,4 % | 9 |
| Avenue de la Gare | 1,0 km | 2 796 | +22,6 % | 6 |
| Rue Almendralejo | 1,1 km | 3 234 | +41,8 % | 5 |
| Chemin Vert | 1,1 km | 2 918 | +28 % | 14 |
| Rue Villeneuve | 1,6 km | 2 947 | +29,3 % | 8 |
| Avenue de Castelnau | 1,7 km | 2 329 | +2,1 % | 19 |
| Avenue de la Brante | 1,8 km | 3 094 | +35,7 % | 12 |
| Rue du Marechal Leclerc | 2,0 km | 3 084 | +35,3 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Lavaur.
Route de Lavaur sur la carte des prix de Montastruc-la-Conseillère
- 2 280 – 2 663 €
- 2 663 – 2 910 €
- 2 910 – 2 975 €
- 2 975 – 3 094 €
- 3 094 – 3 270 €
Autres rues à Montastruc-la-Conseillère
- Avenue de Castelnau19 ventes
- Chemin Vert14 ventes
- Avenue de la Brante12 ventes
- Rue du Pastel9 ventes
- Rue du Marechal Leclerc8 ventes
- Rue Villeneuve8 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Avenue de la Valade5 ventes
- Avenue des Chevaliers de Saint Germa5 ventes
- Avenue du Marechal Juin5 ventes
- Rue Almendralejo5 ventes