Prix immobilier Avenue des Chevaliers de Saint Germa, Montastruc-la-Conseillère

Dans la voie Avenue des Chevaliers de Saint Germa à Montastruc-la-Conseillère, le prix médian constaté est de 2 975 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 797 €/m² et 4 553 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 193 020 € et une surface moyenne de 95 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 774 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 1 378 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 780 €/m² à 5 718 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Chevaliers de Saint Germa se classe 5e sur 12 voies de Montastruc-la-Conseillère pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 084 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Montastruc-la-Conseillère, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).