Prix immobilier Avenue de la Gare, Montastruc-la-Conseillère
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 796 € / m²- Le plus bas
- 988 € /m²
- Le plus haut
- 3 706 € /m²
- Prix moyen
- 257 357 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue de la Gare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 796 €/m² | 2 796 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 510 – 3 432 € | 1 510 – 3 432 € |
| Prix moyen au m² | 2 502 €/m² | 2 502 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 988 €/m² | 988 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 706 €/m² | 3 706 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 000 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 257 357 € | 257 357 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 441 140 € | 441 140 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Avenue de la Gare à Montastruc-la-Conseillère, le prix médian constaté est de 2 796 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 510 €/m² et 3 432 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 257 357 € et une surface moyenne de 100 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 774 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 441 140 €. Au m², les prix extrêmes vont de 988 €/m² à 3 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Gare se classe 9e sur 12 voies de Montastruc-la-Conseillère pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.
Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 084 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Vert | 300 m | 2 918 | +4,4 % | 14 |
| Rue du Pastel | 400 m | 3 270 | +17 % | 9 |
| Rue Almendralejo | 450 m | 3 234 | +15,7 % | 5 |
| Avenue de Castelnau | 750 m | 2 329 | −16,7 % | 19 |
| Rue Villeneuve | 750 m | 2 947 | +5,4 % | 8 |
| Avenue de la Brante | 800 m | 3 094 | +10,7 % | 12 |
| Rue du Marechal Leclerc | 1,0 km | 3 084 | +10,3 % | 8 |
| Route de Lavaur | 1,0 km | 2 280 | −18,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Gare.
Avenue de la Gare sur la carte des prix de Montastruc-la-Conseillère
- 2 280 – 2 663 €
- 2 663 – 2 910 €
- 2 910 – 2 975 €
- 2 975 – 3 094 €
- 3 094 – 3 270 €
Autres rues à Montastruc-la-Conseillère
- Avenue de Castelnau19 ventes
- Chemin Vert14 ventes
- Avenue de la Brante12 ventes
- Rue du Pastel9 ventes
- Rue du Marechal Leclerc8 ventes
- Rue Villeneuve8 ventes
- Avenue de la Valade5 ventes
- Avenue des Chevaliers de Saint Germa5 ventes
- Avenue du Marechal Juin5 ventes
- Route de Lavaur5 ventes
- Rue Almendralejo5 ventes