Prix immobilier Rue du Marechal Leclerc, Montastruc-la-Conseillère
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 084 € / m²- Le plus bas
- 2 322 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 235 518 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Marechal Leclerc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 084 €/m² | 3 084 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 842 – 3 267 € | 2 842 – 3 267 € |
| Prix moyen au m² | 2 974 €/m² | 2 974 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 322 €/m² | 2 322 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 243 538 € | 243 538 € |
| Prix de vente moyen | 235 518 € | 235 518 € |
| Vente la moins chère | 160 577 € | 160 577 € |
| Vente la plus chère | 310 550 € | 310 550 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 084 €/m² dans la voie Rue du Marechal Leclerc à Montastruc-la-Conseillère, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 842 €/m² et 3 267 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 235 518 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 774 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 577 € et la plus chère à 310 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 322 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Marechal Leclerc se classe 4e sur 12 voies de Montastruc-la-Conseillère pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.
Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 918 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Juin | 300 m | 2 910 | −5,6 % | 5 |
| Avenue de la Brante | 300 m | 3 094 | +0,3 % | 12 |
| Avenue de Castelnau | 300 m | 2 329 | −24,5 % | 19 |
| Rue Villeneuve | 550 m | 2 947 | −4,4 % | 8 |
| Chemin Vert | 850 m | 2 918 | −5,4 % | 14 |
| Rue Almendralejo | 950 m | 3 234 | +4,9 % | 5 |
| Avenue de la Gare | 1,0 km | 2 796 | −9,3 % | 6 |
| Avenue de la Valade | 1,2 km | 2 663 | −13,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Marechal Leclerc.
Rue du Marechal Leclerc sur la carte des prix de Montastruc-la-Conseillère
- 2 280 – 2 663 €
- 2 663 – 2 910 €
- 2 910 – 2 975 €
- 2 975 – 3 094 €
- 3 094 – 3 270 €
Autres rues à Montastruc-la-Conseillère
- Avenue de Castelnau19 ventes
- Chemin Vert14 ventes
- Avenue de la Brante12 ventes
- Rue du Pastel9 ventes
- Rue Villeneuve8 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Avenue de la Valade5 ventes
- Avenue des Chevaliers de Saint Germa5 ventes
- Avenue du Marechal Juin5 ventes
- Route de Lavaur5 ventes
- Rue Almendralejo5 ventes