Prix immobilier Rue du Puy de Sancy, L'Union

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 377 €/m² dans la voie Rue du Puy de Sancy à L'Union, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 264 €/m² et 3 530 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 180 144 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 4 332 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Puy de Sancy se classe 26e sur 42 voies de L'Union pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 333 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à L'Union, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).