Prix immobilier Rue de l'Epervier, L'Union

Dans la voie Rue de l'Epervier à L'Union, le prix médian constaté est de 3 444 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 639 €/m² et 3 679 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 183 273 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 046 €/m² à 3 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Epervier se classe 21e sur 42 voies de L'Union pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à L'Union, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).