Prix immobilier Avenue de Bayonne, L'Union

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 385 €/m² dans la voie Avenue de Bayonne à L'Union, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 925 €/m² et 3 736 €/m².

Les maisons (3 397 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 354 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 311 436 € pour 95 m², celui d'un appartement 136 191 € pour 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 925 € et la plus chère à 455 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 803 €/m² à 4 316 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bayonne se classe 25e sur 42 voies de L'Union pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à L'Union, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).