Prix immobilier Rue des Roses, L'Union
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 020 € / m²- Le plus bas
- 754 € /m²
- Le plus haut
- 3 676 € /m²
- Prix moyen
- 270 842 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Roses
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 020 €/m² | 3 020 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 128 – 3 305 € | 2 128 – 3 305 € |
| Prix moyen au m² | 2 617 €/m² | 2 617 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 754 €/m² | 754 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 676 €/m² | 3 676 €/m² |
| Prix de vente médian | 242 500 € | 242 500 € |
| Prix de vente moyen | 270 842 € | 270 842 € |
| Vente la moins chère | 49 000 € | 49 000 € |
| Vente la plus chère | 506 650 € | 506 650 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 020 €/m² dans la voie Rue des Roses à L'Union, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 128 €/m² et 3 305 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 270 842 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 314 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 49 000 € et la plus chère à 506 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 754 €/m² à 3 676 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Roses se classe 39e sur 42 voies de L'Union pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.
Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 526 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Nympheas | 200 m | 3 318 | +9,9 % | 19 |
| Allée des Nympheas | 200 m | 3 248 | +7,5 % | 19 |
| Avenue de Toulouse | 250 m | 3 619 | +19,8 % | 6 |
| Rue des Cytises | 300 m | 3 872 | +28,2 % | 6 |
| Route de Bessieres | 350 m | 3 526 | +16,8 % | 7 |
| Rue des Lilas | 350 m | 3 328 | +10,2 % | 6 |
| Rue des Peupliers | 400 m | 3 677 | +21,8 % | 7 |
| Avenue de Cornaudric | 500 m | 3 483 | +15,3 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Roses.
Rue des Roses sur la carte des prix de L'Union
- 2 743 – 3 208 €
- 3 208 – 3 377 €
- 3 377 – 3 500 €
- 3 500 – 3 642 €
- 3 642 – 4 417 €
Autres rues à L'Union
- Rue du Grand Cormoran33 ventes
- Avenue des Pyrenees29 ventes
- Chemin Malbou23 ventes
- Allée des Nympheas19 ventes
- Allée Nympheas19 ventes
- Avenue de Cornaudric17 ventes
- Avenue de Bayonne15 ventes
- Avenue de Gavarnie13 ventes
- Chemin Cote de Cornaudric12 ventes
- Rue du Canigou10 ventes
- Rue du Puy de Sancy10 ventes
- Avenue du Mont Louis9 ventes
- Rue d'Argeles8 ventes
- Rue du Roitelet8 ventes
- Route de Bessieres7 ventes
- Rue de Tarbes7 ventes
- Rue des Peupliers7 ventes
- Avenue de Toulouse6 ventes
- Rue d'Orthez6 ventes
- Rue de Peyrehorade6 ventes
- Rue de Pierre Lys6 ventes
- Rue de Soumoulou6 ventes
- Rue des Cailles6 ventes
- Rue des Cytises6 ventes
- Rue des Lilas6 ventes
- Rue du Pic de la Sagette6 ventes
- Impasse du Col de Peyresourde5 ventes
- Rue d'Oredon5 ventes
- Rue de l'Epervier5 ventes